相寓房屋严重发霉危及健康要求解约退费
网友保保_oUhofNp8
已完结
本人与相寓签订租赁合同，约定起租日为次日，截至目前我尚未收房、未入住。收房查验时发现房屋墙体大面积发霉，根源为卫生间原始防水渗水。维修师傅上门查看后明确告知：仅做表层修补无法根治，后期一定会再次返霉；墙体深部霉菌持续释放孢子，会危害呼吸道健康，房屋不符合安全适租标准。 我不接受相寓提出的“找人转租或者认定我违约扣款”方案。依据《民法典》731条：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。我行使法定解除权，不属于单方违约，不适用合同内提前解约违约金条款。 现已微信正式送达解约通知，现诉求：3个工作日内全额退还我已支付房租、押金、服务费。相关霉斑照片、和管家聊天记录、师傅沟通记录、租赁合同证据齐全，恳请*台介入协调。
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用户申请完结
解决方式
已解决
解决方案
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企业单位：上海家营物业管理有限公司
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