昆明乐享房产隐瞒中介费及乱收定金
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处理中
本人向昆明乐享房地产经纪有限公司咨询租房，业务员口头承诺租房无中介费，诱导我合计支付2623元（其中定金1000元，房屋相关费用1623元，款项实际收款方：昆明橡果住房租赁有限公司）。 付款完成后才告知要收取中介服务费，该收费条款仅放在合同末尾小字，没有加粗标红，也没有口头告知，未尽格式条款提示说明义务，依据《民法典》第496条，该条款对本人不生效。 两家企业混同经营，乐享对外洽谈中介业务，橡果收取钱款，业务主体与收款主体不一致。纠纷过错属于中介方，但商家直接以定金为由拒不退还全部2623元。 定金金额超出法律规定上限，商家拒绝开具发票，涉嫌税务违规。该企业网络*台有多起同类隐瞒收费、扣押定金的租客投诉，部分出租房源存在私自隔断，存在消防隐患。 请求监管部门对两家企业开展核查，督促商家向我全额退还2623元。
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