房东违规加收水电费及霸王条款
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本人与2026年8月10日因工作原因来到桐乡，在桐乡濮院镇紫云小区119号503租了一个月的房子，房东收取水费8元一吨，打电话向水务公司查询(0573-88****88)，水费阶梯收费，最高才6.65，中间档3.8，最低档2.85，电费房东收取1.2一度，打电话向供电局(0573-88****68)查询总表超300度，最高差不多也就7毛一度。据了解住房租赁市场中房东、二房东违规加收水电费、收费不透明等问题长期存在，已成为租客反映强烈的民生问题，建议有关部门尽快开展专项治理。 ！ 且出租方在合同中直接设置不合理条款，单方面规定水电价格，并以“签约即同意”“一直都是这样收”为由拒绝协商。租客无法查看供水、供电单位的真实账单，也难以核对表具读数、实际单价和计算方式，公共区域用电、线路损耗、管理成本等费用还可能被强行转嫁。 租客在签约时普遍缺乏议价能力。如不接受相关条款，往往只能放弃房源；入住后提出异议，又可能面临退租、押金难退等压力。这类以合同形式固定的收费标准，实际上形成了“霸王条款”，导致租赁双方权利明显失衡！ 本人要求房东按实际水电费收费标准收费，退回加价多收的水电费！至少150元！
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